销售前的家居改造:什么时候适可而止

编辑:小豹子/2018-10-27 17:36

  【...2018年01月06日讯】(...记者海沙澳洲悉尼编译报导)Jane Eyles-Bennett是澳.利亚领先的家居装修和室内设计专家之一。她是一位屡获殊荣的室内设计师,拥有超过25年内部设计和外观设计经验,专长于厨房,浴室和客厅的设计。对那些在出售房屋之前想做些改建,以获得更好回报的屋主,她给出了如下建议。

  业主出售物业时,其主要目的是为了获得尽可能高的回报。虽然他们可能只是想更新一些小地方,随着相关问题的呈现,更多工作往往被添加到装修列表中。

  如此一来,在业主意识到问题之前,种种更新设想已像雪球一样滚成昂贵的装修费用。最后,最需改建的部分告吹,意味着整个预算已失败,物业仍处于没人想购买的境地。

  在这种情况下,除非当初你以便宜的价格购买了该物业,否则,在你出售时可能捞不回成本。你怎么知道装修应该从哪里开始,在哪里停止?你该把你的装修预算全部放在一处?还是在每个项目里只花一点点钱?

  一般来说,如果房子室内一切都还好,没有什么出格的或绝对“必须做的”,首先应着手室外的改造,其次是厨房凤凰彩票官网(fh03.cc)、室内客厅、外部生活空间,最后是浴室。

  人们经常被告知厨房和浴室出售房屋的重点,却不知房子的前院是个非常重要的.素。这是买家在互联网上看图片或驾驶路过时会看到的潜力。如果他们不喜欢在初始照片中看到的内容,他们可能不会进一步调查或在参观日看房。凤凰彩票网(fh643.com)

  第二个最重要的区域是厨房,但这可能只是一个“美容”更新,但不是一个全面的翻新。尝试优先考虑绝对需要做的事情,这样你的成本就不会失控。

  你还需要了解你的目标买家是谁,他们正在寻找什么样的房源。例如,如果它是一个家庭住宅,人们可能更喜欢凤凰彩票娱乐平台(5557713.com)带浴室的、设备齐全的主卧套房,或更专注于主要生活区而不是卧室。通常,一切都不是完美的,只要.能空间适合他们,买家就会考虑。

  如果你不确定你的理想买家是谁,请联系一些房地.代理商。请他们估计你房.的卖点并给他们一个清单,列出你打算在卖房前维修什么。与你的代凤凰彩票官网(fh03.cc)理商讨论你的买家装修需求。

  最后,从买方的角度来看待装修。你为买家所做的改造与你为自己做的改变完全不同,因此请牢记这一点。

  责任编辑:瑞木悦